値下げ物件
光貞台小学校・浅川中学校エリア／ずっと住みやすい、ちょうどいい4LDK♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
明るく開放的なLDKで、家族が自然と集まる空間☆
どのお部屋も使いやすく、生活動線がスムーズ
収納が多く、お部屋の使い方に困りません！
夫婦2人でも、子育て世帯でも、どんなライフステージにもフィット！
安心の暮らしを提供するため
オリジナル工法「I.D.S工法」の採用により
‘’地震に強い家‘’を実現しました！
木造軸組工法の設計自由度と
構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法です。
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『本城』 車9分(約2.1km) ＪＲ鹿児島本線『折尾』 車11分(約3.2km) ＪＲ筑豊本線『二島』 車13分(約5.0km) 市営バス『ひびきの南一丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-25-05329-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.94㎡(46.56坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 光貞小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 浅川中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北九州市立光貞小学校 徒歩9分 (約650m) 浅川中学校 徒歩16分 (約1240m) 北九州銀行ひびきの支店 徒歩3分 (約230m) ホームプラザナフコ 学研都市ひびきの店 徒歩8分 (約620m) 光貞台東公園 徒歩6分 (約420m) 光貞台西公園 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 八幡学研台店 徒歩10分 (約780m) コストコ 北九州倉庫店 徒歩12分 (約930m) ドラッグストアコスモス ひびきの店 徒歩9分 (約700m) 折尾西本城郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4636595 | 取引態様 | 媒介 |
・北九州市立光貞小学校まで徒歩9分(約650m)
・浅川中学校まで徒歩16分(約1240m)
・北九州銀行ひびきの支店まで徒歩3分(約230m)
・ホームプラザナフコ 学研都市ひびきの店まで徒歩8分(約620m)
・光貞台東公園まで徒歩6分(約420m)
・光貞台西公園まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート 八幡学研台店まで徒歩10分(約780m)
・コストコ 北九州倉庫店まで徒歩12分(約930m)
・ドラッグストアコスモス ひびきの店まで徒歩9分(約700m)
・折尾西本城郵便局まで徒歩12分(約920m)