収納力×家事動線×解放感。欲しかった暮らしがここに！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
室内物干機
LDK18畳以上
和室
フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
始発駅
前道6m以上
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
フラット35Sに対応
【住環境】
・スーパーや公園が徒歩圏内にあり、大通りに出ると郵便局や家電量販店など暮らしに便利な施設がそろっています。
・飲食店なども多く、外食やテイクアウトも気軽に楽しめる便利な立地です！
・ゴルフ場が近く、休日には気軽にゴルフを楽しめる嬉しい住環境。趣味の時間を身近に感じられる立地です。
【お家の魅力】
・SIC付きで、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバックなどもスッキリ収納可能。玄関周りを綺麗に保てます。
・両面バルコニー付きで、洗濯物もお布団も気持ちよく干せる明るい住まい！家事効率もアップします。
・1階の5.2帖の和室を完備。お子様のお昼寝スペースとしてはもちろん、将来的には寝室としても使える便利な空間です。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『東水巻』 徒歩19分 (約1520m) 筑豊電気鉄道『今池』 車6分(約2.3km) ＪＲ鹿児島本線『折尾』 車7分(約3.2km) 西鉄バス『泉ヶ浦一丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 116.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH25－02232－1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 202.94㎡(61.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 八枝小学校 徒歩13分 (約974m) | 中学区 | 永犬丸中学校 徒歩19分 (約1449m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北九州市立八枝小学校 徒歩13分 (約990m) 北九州市立永犬丸中学校 徒歩17分 (約1300m) ミニストップ 八幡八枝店 徒歩12分 (約930m) 北九州銀行 八幡南支店 徒歩12分 (約930m) ゆめマート永犬丸 徒歩14分 (約1070m) 八幡南郵便局 徒歩12分 (約960m) エディオン 八幡西店 徒歩13分 (約1010m) ジョイフル 北九州永犬丸店 徒歩12分 (約960m) 正和中央病院 徒歩14分 (約1100m) ダイレックス 永犬丸店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4716244 | 取引態様 | 媒介 |
【周辺の施設】
●八枝小学校まで 徒歩約13分(約974ｍ)
●永犬丸中学校まで 徒歩約19分(約1449ｍ)
●永犬丸むらかみ内科クリニックまで 徒歩約5分(約392ｍ)
●スピナ鷹見台店まで 徒歩約5分(約400ｍ)
●泉ヶ浦南2号公園まで 徒歩約2分(約140ｍ)
●八幡南郵便局まで 徒歩約12分(約900ｍ)
●トライアル東水巻店 徒歩約17分(約1300ｍ)