駐車2台可の新築戸建！広々バルコニーのあるお家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
玄関からホールを挟んですぐ洗面脱衣室へアクセスできるため、帰宅後すぐに手洗いや入浴が可能です。
お子様と外遊びの帰りも衛生的で安心♪LDK洋和室を繋げると、約21.2帖の大空間として一体利用が可能！
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台１丁目17-10 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『折尾駅』 車9分(約2.8km) ＪＲ鹿児島本線『水巻駅』 車12分(約5.0km) ＪＲ筑豊本線『本城駅』 車9分(約3.3km) 市北九州営バス『浅川小学校前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117244号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.53㎡(45.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅川小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 浅川中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅川学園台1丁目公園 徒歩3分 (約210m) マルショク浅川店 徒歩8分 (約570m) 北九州市立浅川小学校 徒歩10分 (約800m) 業務スーパー 折尾店 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート 若松高須東三丁目店 徒歩11分 (約850m) 浅川中学校 徒歩9分 (約690m) 浅川幼稚園 徒歩15分 (約1170m) グッディ ひびきの店 徒歩22分 (約1690m) 折尾浅川郵便局 徒歩15分 (約1130m) Seria フォレオひびきの店 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4899147 | 取引態様 | 媒介 |
◎駐車場スペースは２台分を確保
◎１階のLDKと洋和室を合わせた広さは21.2帖の広さ
◎２階の洋室はそれぞれ5.7～7.2帖
◎主寝室のクローゼットには、3.0帖の大容量WICを設置
◎階段が独立しているので、LDKの温度管理が効率的にできてエコ
◎玄関近くに洗面脱衣室を配置することで、スムーズなおかえり動線を実現
◎洗面脱衣室には室内物干し金物を設置し、洗うから干す、取り込むを一ヶ所で完結
◎南面に6.0帖のバルコニーを設置
◎キッチンに勝手口を設け、買い物やゴミ出しなどの家事動線を効率化
◎キッチンにはパンドリー、カップボード、床下収納を備えた充実の収納
◎キッチンには天井コープ照明を採用し、落ち着いた雰囲気を演出
◎１階と２階にシャワー付きトイレを設置
◎空気を有効に利用してお湯を作る効率の良いヒートポンプ式給湯器『エコキュート』を採用したオール電化住宅